最高溢价仅9% 全省多地块近底价成交 绿都7261元/㎡加仓杭州建德

　　浙江在线-住在杭州网8月17日讯（浙江在线记者 何肖霞）今日，全省范围内有多宗涉宅用地成交，不同以往，今日出让的四宗地块均低溢价成交，甚至有三宗地块两轮内完成出价，近乎底价成交。

　　杨帆地产溢价9%拿下台州天台商住地，其余溢价均不足1%，其中绿都7330元/㎡加仓杭州建德，衢州龙游地块由本土企业楚盛建设底价拿下，宁波象山宅地7330元/㎡成交。

　　出让过程和结果可戳直播传送门>>>

　　杭州：绿都近底价加仓建德

　　此次建德出让地块位于洋溪街道洋安窑上，出让面积70000㎡，容积率1.7，可建面积119000㎡。根据规划，地块需配建6班幼儿园一座，建筑面积不小于2300㎡。

　　最终地块由绿都以总价8.6亿元竞得，折合楼面价7261元/㎡，溢价率0.47%。

　　这是绿都3月拿下洋溪一宗宅地后，再次在建德拿地，彼时成交楼面价8575元/㎡。

　　地块位置图（来源 浙报传媒地产研究院 决策通）

　　宁波：中瑞恒基7330元/㎡拿下象山宅地

　　地块位于象山县东塘山路和东澄河路交叉口东南角，出让面积48612㎡，容积率1.2，可建体量58334㎡。

　　最终地块经过2轮竞价后，由中瑞恒基拿下，成交总价4.28亿元，楼面价7330元/㎡，溢价仅0.23%。

　　地块位置图（来源 浙报传媒地产研究院 决策通）

　　台州：杨帆溢价9%竞得天台商住地

　　台州此次出让地块位于天台县滨溪南路与福溪一路交叉路口，出让面积50128㎡，容积率1.8，可建面积89205㎡。

　　根据规划，该地块分为两宗子地块，其中0401商住地块建筑面积不小于33153㎡，商业零售、餐饮、旅馆、娱乐用房及相应的配套用房建筑面积不低于60%，（含旅馆用房建筑面积≥5200㎡）；0402商住地块建面不大于56052㎡，其中商业零售用房建筑面积不大于3000 ㎡。

　　最终地块经过44轮竞价后，本土房企杨帆地产以总价6.52亿元竞得，折合楼面价7309元/㎡，溢价8.67%。

　　板块最近成交为杨帆项目西面的浙江银轮项目，其于本月3日封顶成交，楼面价10844元/㎡，溢价29.8%，且需返还住宅建筑面积4800㎡。

　　地块位置图（来源 浙报传媒地产研究院 决策通）

　　衢州：楚盛5485元/㎡加仓龙游

　　楚盛项目位于龙游县城东片区，永安路以北、文成路以东、环城路以西。地块出让面积34490㎡，容积率1.7，可建面积59981㎡。

　　最终地块以底价3.29亿元成交，竞得人为本土企业楚盛建设，成交楼面价5485元/㎡。

　　地块位置图（来源 浙报传媒地产研究院 决策通）

　　Tips：扫一扫文中二维码，选择“添加到我的小程序”收藏，全省土地出让直播实时追踪、回顾！